大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻感情不和离婚买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻感情不和离婚买房的解答，让我们一起看看吧。
有离婚证买房子有啥好处？
没有什么好处。这是一个比较奇怪的问题，您问有离婚证的话，买房子有什么好处？
好像这问题就像开玩笑一样，如果作为开发商，我觉得他不会给你任何的好处，你觉得他会给您打一个折扣吗？比如说9.8折或者9.7折，我觉得这根本不可能离婚证，它不像其他的一些证件，比方说军人证军人在社会上受到优待，这是一个广泛的共识。
没有好处。我活了几十年，从来没听说有离婚证，买房子会有什么好处，这可能是你自己想象出来的好处嘛，你觉得开发商会因为你收了一张离婚证就给你什么优惠啊，比方说给你打个9折或者8折，我觉得是不可能的。希望能清醒些，这就是我的回答。
二婚买房的最佳方法？
二婚买房的话，夫妻双方一定要把涉及到的各种问题提前安排妥当。例如房款谁来支付，房子的装修谁来负责，产权证写谁的名字，将来房屋的归属。等等这些问题都是非常重要的。而且敏感的。这些问题一旦处理不好，就会为婚后的生活留下重要的隐患。
买房前夫妻双方要就这些问题进行协商，最好有书面协议或有人证明，一定要把问题摆在明面上。
二婚如果双方都有子女，涉及到买房这种大金额付出时我认为各买各的以后会少很多矛盾，共同部分尽量均匀分配，不让任何一方觉得吃亏，但凡有一方长期吃亏这就是导火线，刚开始忍着，忍到后面爆发的时候那肯定是家庭大战，还不如在刚开始的时候就规划好，说明白了有些事也就好办了，千万不要模拟两可。
1、如果结婚之前以个人名义购买的房子，当时选择的是全款支付，而且房产证上面只写了一个人的名字，那么这种情况就属于婚前财产，离婚时候这个房子是不可以分配的。
2、如果结婚之前一人买的房子，选择的是贷款进行支付，结婚之前双方签订了个人所有权协议书，这种情况也属于个人财产，不过如果结婚之后夫妻两个人共同还贷，离婚时候其中一方可以提出补偿要求。
3、夫妻两人如果用共同财产购买房子，然后选择***进行支付，结婚之后两人也一起偿还***，虽然房产证上面只登记了其中一人名字，这种情况下其实还属于共同财产，离婚时候是可以要求分配的
二婚买房子要注意哪些
1、结婚之前要购买房子的话，双方要沟通一下，房产证上面写一个人名字还是两个人名字，如果写一个人名字而且要变成个人财产，那么夫妻双方要签订个人财产协议书，要在协议书上面签字按手印。
2、如果要写两个人名字，最好等结婚之后再购买，买房时候可以选择全款支付，也可以选择***支付，如果选择***支付，夫妻两个人一起还房贷是最好的。
3、在结婚之前需要确定一下是共同共有还是按份共有，两人一定要坐下来沟通协商好，然后要签订合约，虽然有点伤感情，但能够避免日后发生纠纷，如果后面发生***，更容易影响两个人之间感情，而且会因为房子的事情闹得不可开交。
二婚买房也和头婚一样，财产是我们除了生命之外最重要的物件，更是我们的生活必需品！婚姻具备太多的不确定因素，如果你做好了打算，即便以后离婚也愿意给对方分自己财产，那就随意吧怎么都可以。
如果你考虑到是给自己的子女那以及万一离婚担心分财产，那就有必要做财产公正
到此，以上就是小编[_a***_]夫妻感情不和离婚买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻感情不和离婚买房的2点解答对大家有用。
